1998〜2008年築, 専有面積43.86㎡〜63.86㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比+1.3%
尼崎市
53.4万円/㎡
前年比+7.8%
ワコーレ武庫之荘アプローズ
兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩10分
2003年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 53.86㎡の場合
相場
2,373万円
44.1万円/㎡
1,415
2,053
2,692
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,373万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,692万円
38.1万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ武庫之荘アプローズ
2,650万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 53.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,650万円 | 49.2万円 | 2階 | 53.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/24 | 3,898万円 | 58.6万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/23 | 3,798万円 | 57.1万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/01 | 3,998万円 | 60.1万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/26 | 2,950万円 | 44.3万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ワコーレ武庫之荘アプローズ 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 2,650万円 | 49.2万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/18 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラウド武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/14 | オークヒルズ武庫之荘EAST 尼崎市栗山町二丁目 | 立花駅20分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2022/09/07 | ワコーレ立花ソフィール 尼崎市大西町一丁目 | 立花駅17分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | ワコーレコモード立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅1分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.82㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/01 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、尼崎市では7.8%上昇しています。
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